9View Apartment - dự án hấp dẫn chỉ từ 1,2 tỷ/căn

Tọa lạc tại trung tâm quận 9, gần mặt tiền tuyến đường nâng cao Nhơn Phú, từ 9View Apartment tới trung tâm quận một chỉ mất 15 phút sở hữu 2 các con phố chính là Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ (qua Hầm Thủ Thiêm). Công trình chỉ bí quyết Ga số 10 Bình Thái thuộc tuyến metro Bến Thành – Suối thủ chỉ 3 phút.
Vị trí: xã Phước Long B, huyện 9
Diện tích khu đất: 12.627 m2
Mật độ xây dựng: 40%
Số block: 3 block
Tầng cao: 18 tầng
Tổng số căn hộ: 690 căn
Diện tích căn hộ: 58.1 m2 – 86.98m2.

9View Apartment

CHIẾT KHẤU tới 200 TRIỆU/1 CẲN. GIÁ từ một,2 TỶ/1 CẲN
"QUÝ KHÁCH sở hữu NHU CẦU XEM NHÀ cái & NHẬN thông báo Công trình VUI LÒNG ĐẲNG KÝ VÀO FORM BÊN DƯỚI ĐỂ PHÒNG kinh doanh CHÚNG TÔI CHUẨN BỊ tiếp đón một phương pháp cẩn thận NHẤT VÀ NHẬN ĐƯỢC những quà tặng trước hết với giá trị NHẤT"
Tại căn hộ 9 view giá đình bạn sống hòa nhập cộng đồng dân cư văn minh, trẻ trung, hiện đại phối hợp cùng ko gian yên tĩnh, môi trường sống trong lành, luôn tiện nghi bạn sẽ hoàn toàn an tâm vào sự chọn lọc của chính bạn.
Vị trí tại trung tâm huyện 9, ngay khu phức hợp cao cấp, đương đại, được quy hoạch đồng bộ . từ căn hộ 9 View Apartment thuận lợi tiếp cận tuyến đường chính: Xa lộ Hà Nội, vành đai hai, Bạn sở hữu thể đi lại tới các khu vực lân cận 1 phương pháp nhanh chóng: thị xã hai - khoảng 9 phút, trung tâm Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút , trọng điểm quận 1 - khoảng 20 phút …
Diện tích nhỏ nhưng mẫu mã thông minh có 2 phòng ngủ, hai Toilet, phần đông những phòng đều với cửa sổ thông thoáng.
Tại căn hộ 9 view mang các tiện ích của khu phức hợp: nhà giữ trẻ 3 tầng, trọng điểm thương mai 6 tầng, trường học, siêu thị, bệnh viện, khu kỹ thuật cao .. và điểm nổi trội nhất của Công trình 9 view là khu công viên giải trí rộng 6.000m2 nằm ngay trong khuân viên Công trình.
Căn Hộ 9 view Bàn giao Hoàn Thiện Nội Thất Cao Cấp.
Căn hộ tọa lạc tại phường Phước Long B – phường được quy hoạch đồng bộ, vững mạnh sa sầm uất. Nơi đây đang là thỏi nam châm lôi kéo nhiều nhà đầu cơ tới và vun đắp những khu dân cư hiện đại.

đặc trưng, Căn hộ tọa lạc ngay khu phức hợp đương đại, cao cấp, đảm bảo an ninh cho các cư dân sinh sống. trở thành cư dân Căn hộ 9 View Apartment, bạn và gia đình sẽ được thừa hưởng mọi nhân tiện ích đã có sẵng trong khu dân cư. Hãy chọn lựa vị trí sống để quyết định sự tăng trưởng mai sau của gia đình bạn.


Website dự án Gelexia Riverside: http://www.gelexia-riverside.com/

Mở bán BIỆT THỰ - LIỀN KỀ The Green Daisy - Từ 18tr/m2

I, Thông tin tổng quan dự án The Green Daisy
Dự án khu D - The Green Daisy nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông.Cách dự án Packcity ( Bùng Binh Lê Trọng Tấn ) 800m đi về hướng Thiên Đường Bảo Sơn.
Hoa cúc xanh – The Green Daisy nằm trong qui hoạch khu D của Chủ Đầu Tư Gleximco.Dự án The Green Daisy (có đầy đủ các sản phẩm liền kề, biệt thự,biệt thự sân vườn,biệt thự đơn lập,biệt thự song lập). Ngoài ra dự án The Green Daisy được tích hợp thêm đầy đủ các tiện ích khuôn viên như khu phức hợp thể thao,công viên cây xanh, nhà trẻ, đài phun nước…

The Green Daisy


I, Tổng quan dự án The Green Daisy
- Tên dự án : Biệt thự - Liền kề - Shophouse The Green Daisy – The Green Manor – khu đô thị mới Geleximco Lê Trọng Tấn .
- Vị trí : khu đô thị Geleximco Lê Trọng tấn ( đường Lê Trọng Tấn).
- Đơn vị chủ đầu tư : Công Ty xuất nhập khẩu tập đoàn tài chính Geleximco.
- Đơn vị tư vấn và thiết kế : công ty tư vấn kiến trúc và xây dựng hội  kiến trúc Việt Nam.
- Tổng mức đầu tư dự kiến : 3000 tỷ đồng .
- Tổng diện tích được quy hoạch cho dự án : 160ha.
- Diện tích xây dựng khu liền kề : 40ha
- Mật độ xây dựng : 38,6%.
- Diện tích trồng cây xanh : 29%.
- Diện tích xây dựng trường học và tiện ích cộng đồng : 9,8%.

The Green Daisy

II, Vị trí dự án The Green Daisy
- Dự án nằm tại mảnh đất vàng đắc địa: nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn  là vùng đất tiềm năng nhất cho các nhà đầu tư bởi sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng khu vực cùng sự cải thiện đáng kể về cơ sở vật chất bao gôm nhiều liền kề , biệt thự , chung cư , khu nghỉ dưỡng…..
Chủ đầu tư Geleximco nắm bắt được xu hướng phát triển vùng của khu vực này, chủ đầu tư Geleximco đã tạo nên bước đột phá đưa ra thị trường hơn 1500 căn liền kề mang tên The Green Daisy.

Vị trí dự án The Green Daisy

III, Tiện ích The Green Daisy.
Dự án The Green Daisy - The Green Manor nằm trong tổ hợp khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn.Dự án ngoài những tiện ích sẵn có như: Công viên,vườn hoa,nhà trẻ,khu trung tâm thể thao,đài phun nước...The Green Daisy sẽ còn thừa hưởng thêm các tiện ích của các dự án lớn chung cư lớn như Gemek , Spendora, Thăng Long Victory, An Khánh đã và đang trong quá trình bàn giao căn hộ cho khách hàng , điều đó đã làm tăng sự sôi động và sầm uất tại nơi đây.

Tiện ích The Green Daisy

IV, Thiết kế mặt bằng dự án
The Green Daisy bao gồm 4 loại sản phẩm chính là:
Liền kề The Green Daisy ( Liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn )
– Biệt thự đơn lập The Green Daisy (Biệt thự đơn lập Geleximco Lê Trọng Tấn)
– Biệt thự song lập The Green Daisy (Biệt thự song lập Geleximco Lê Trọng Tấn)
– Shophouse The Green Daisy (Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn).
* Thiết kế Liền kề khu D- The Green Daisy
Các căn liền kề, biệt thự, shophouse The Green Daisy Lê Trọng Tấn được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế cách bố trí cũng rất khoa học do vậy nên hầu hết các căn đều được tối ưu hóa toàn bộ công năng, diện tích sử dụng cũng như tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên đảm bảo cho căn hộ thoáng mát và thân thiện với thiên nhiên.
– Mỗi căn hộ liền kề đều có 2 mặt thoáng, một mặt hướng ra phố và một mặt hướng ra vườn.
– Mỗi nhà liền kề đều thiết kế có 2 chỗ để ô tô, thuận tiện cho phong cách sống đẳng cấp củ giới thượng lưu.
– Tất cả các phòng ngủ chính đều có ban công.
– Phòng thờ.
– Khu bếp khô và bếp ướt.
– Phòng dành cho người giúp việc (gồm cả phòng tắm).
– Khu vực giặt và phơi quần áo trên tầng thượng, cạnh phòng dành cho người giúp việc.




HOTLINE PHÒNG DỰ ÁN: 0934.665.939 _ 0975.761.486

Kiến nghị ngân sách dành 1.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa mang văn bản buộc phải Chính phủ giao Bộ Kế hoạch và đầu cơ xếp đặt khoảng trong khoảng 500 - một.000 tỷ đồng trong khoảng nguồn vốn ngân sách trong năm 2016 để ngân hàng Nhà nước có căn cứ tái cấp vốn và cấp bù lãi suất thực hành chính sách nhà ở thị trấn hội.
HoREA vừa với bản kiến nghị phổ biến vấn đề can dự đến chính sách hỗ trợ tìm, thuê mua căn hộ ở thị trấn hội. Theo Đánh giá của hiệp hội, vốn đầu tư dùng cho kế hoạch thực hành chính sách nhà ở xã hội 5 năm (2016-2020) và hằng năm phụ thuộc vào khả năng chi ngân sách Nhà nước. Năm 2016 được xem là năm trước nhất thực hiện chính sách mới về nhà ở phường hội theo Luật Nhà ở 2014.
Sau khi Bộ vun đắp kiến nghị Chính phủ giao cho Bộ Kế hoạch và đầu tư chủ trì coi xét bắt buộc bố trí 500 - 1.000 tỷ đồng trong khoảng nguồn vốn ngân sách năm 2016 để tái cấp vốn và bù lãi suất nhằm thực hiện chính sách nhà ở phố hội, HoREA cũng bắt buộc 1 số vấn đề can dự.
can hệ đến điều kiện phải gửi tiết kiệm để được vay vốn giảm giá tìm, thuê mua nhà ở phường hội của ngân hàng Chính sách thị trấn hội, Hiệp hội kiến nghị: Người có nhu cầu tìm, thuê đầu tư căn hộ ở xã hội với thể chọn thực hành việc gửi tiết kiệm hàng tháng tính từ lúc thời điểm hiện giờ, hoặc sở hữu thể chọn gửi tiết kiệm hàng tháng tính từ lúc ngày ký hợp đồng tín dụng để mua, thuê mua nhà Gelexia Riverside ở thị trấn hội. đề xuất thời hạn gửi tiết kiệm 12 tháng là đủ điều kiện về việc phải gửi tiết kiệm nếu như muốn tậu, thuê mua đất ở phường hội.
Hiệp hội cũng đề nghị lãi suất tiết kiệm bằng mức lãi suất tiết kiệm thường nhật đối với các khoản tiền gửi trên 12 tháng theo quy định của ngân hàng Nhà nước, hợp lý hơn mức lãi suất do ngân hàng Chính sách thị trấn hội bắt buộc, để khuyến khích người tiêu dùng tham dự tạo thêm nguồn lực thực hành chính sách nhà ở phố hội.
Hiệp hội buộc phải cho người gửi tiết kiệm thừa hưởng lãi suất cao nhất theo quy định của ngân hàng Nhà nước do tiền gửi tiết kiệm nhà ở phố hội sở hữu tính chất dài hạn (có rộng rãi người gửi tiết kiệm sau 1 thời kì dài, với lúc lên đến hàng chục năm, mới đến lượt được mua đất ở xã hội), để khuyến khích gửi tiết kiệm nhà ở phố hội và để người gửi tiết kiệm ko bị thiệt thòi.
Về mức gửi tiết kiệm, Hiệp hội đề xuất nhà băng Chính sách xã hội coi xét nên ấn định mức gửi tiết kiệm nhà ở phường hội một mực hàng tháng có thể ở mức 500.000 đồng hoặc ko quá một triệu đồng thì thích hợp hơn sở hữu khả năng tài chính của người vay.

Website: http://www.gelexia-riverside.com/

Cất nóc dự án xanh EcoLife Capitol Lê Văn Lương

Dự án EcoLife Capitol sẽ làm lễ chứa nóc vào ngày 10/10/2016 nhân kỷ niệm 62 năm ngày giải phóng Thủ đô – chủ đầu cơ Dự án Capital House cho biết.
sở hữu Dự án EcoLife Capitol, căn hộ xanh giờ đây ko chỉ dành cho người có thu nhập cao mà đã có thể là chọn lựa của các người với thu nhập nhàng nhàng mang chi phí hợp lý và phổ biến tương trợ trong khoảng chủ đầu cơ.

Chung cư Ecolife Capitol

hiện tại, trên 90% trong tổng số 760 căn hộ của Công trình EcoLife Capitol đã được bán cho người dùng. Đây là dịp chủ đầu cơ dành những khuyến mại hấp dẫn cho khách hàng tậu các căn hộ rút cục của Công trình. 5 năm phí dịch vụ điều hành tòa nhà được tặng cho người mua mua căn hộ EcoLife Capitol từ nay đến 31/8/2016. cùng mang đấy là rộng rãi chính sách khuyến mại đặc trưng cho các người dùng rút cục có căn hộ xanh EcoLife Capitol. ngoài ra, sở hữu các khoản vay nhà băng, người dùng còn được hỗ trợ lãi suất 0% tới khi nhận nhà, sau đó mức lãi suất tính trên lãi suất tiền gửi 24 tháng + biên độ 3,8%/năm.
nhiều khuyến mãi nhân sự kiện chứa nóc EcoLife Capitol
khách hàng cũng với thể nhận được mức chiết khấu cao bỗng dưng tham gia chương trình ưu đãi lãi suất nêu trên: được chiết khấu hai,5% trên mức giá chưa bao gồm thuế VAT đối sở hữu đàm phán tới hết tháng 9/2016. Riêng đối có những căn hộ tòa A1, người dùng còn được chiết khấu thêm 0,5% sau khi ứng dụng những chính sách giảm giá nêu trên, thời gian đến 30/9/2016.
Tọa lạc trên đường các con phố Lê Văn Lương kéo dài, Công trình nằm trong khu vực tăng trưởng bất động sản nở rộ bậc nhất của Hà Nội. những công viên và hồ điều hòa lớn trong khu vực là nhân tố tiện dụng để kiến trúc sư người pháp Francois Barberot của tổ chức NKB Archi diễn đạt những ý tưởng kiến trúc xanh và thông minh.
EcoLife Capitol đang bước vào giai đoạn thi công nước rút để đạt tiêu chí làm lễ đựng nóc vào 10/10/2016, chào mừng 62 năm ngày phóng thích Thủ đô. Chủ đầu cơ Capital House cho biết, tính tới 15/8/2016, cả 2 tòa A1 và A2 của Dự án Gelexia Riverside đã thực hành đổ bê tông xong sàn tầng 30 và đang chuẩn bị thi công lên tầng 31. dự định đến ngày 30/8/2016, sẽ hoàn tất thi công tầng 32 của Công trình.
Xanh là văn minh và tiết kiệm hơn
Theo ông William Trant Beloe, Giám đốc Chương trình tài trợ Biến đổi Khí hậu khu vực châu Á của tổ chức tài chính quốc tế (IFC): “Công trình xanh được ngoại hình, vun đắp theo tiêu chí tiết kiệm năng lượng, dẫn tới việc giảm đáng nói tầm giá vận hành. làng nhàng, 1 Công trình xanh tiết kiệm được khoảng 20% điện năng và 40% lượng nước sạch so với Dự án bình thường”.
Để được IFC, một đơn vị của ngân hàng toàn cầu (WB) cấp chứng chỉ xanh EDGE cho Công trình EcoLife Capitol, chủ đầu tư Capital House đã phải điều chỉnh thiết kế và tăng mức đầu tư để phục vụ những chỉ tiêu tiết kiệm tối thiểu 20% năng lượng của chứng chỉ này.
sở hữu Dự án xanh điển hình EcoLife Capitol, cây xanh được xếp đặt theo trục thẳng đứng của tòa tháp, cây xuyên suốt từ trên tầng thượng, qua những ban công của từng căn hộ tới khoảng xanh tiếp giáp với toà nhà, phối hợp khu vườn chung bí quyết giữa những tầng. những tuyến phố dạo bộ trên cao và bên ngoài của Công trình sẽ hoàn thiện mẫu mã cây xanh 3 lớp mà kiến trúc sư gửi gắm.
Chỉ cần một thao tác click Smartphone hoặc máy tính với kết nối mạng, hệ thống an ninh, chiếu sáng, tưới cây,… được phát động tự động.
đi cùng với sự phát triển của khoa học, EcoLife Capitol được áp dụng hệ thống thông minh trong điều hành toà nhà và những căn hộ. các khách hàng trẻ yêu thích cuộc sống năng động, luôn tiện nghi với thể chọn lựa những căn hộ Gelexia Riverside tích hợp thêm những kỹ thuật đương đại, tất cả những vật dụng sẽ được tích hợp tự động sáng tạo, hài hòa các vi xử lý đồng bộ, chủ nhân căn hộ có thể điều chỉnh mọi vật dụng trong ngôi nhà: âm thanh, ánh sáng, điều hòa,… qua bluetooth, smart phone hoặc máy tính bảng có kết nối internet.

bề ngoài đương đại, chất lượng xây dựng cao theo tiêu chuẩn xanh quốc tế, tọa lạc tại khu vực trọng điểm Hà Nội, nhưng EcoLife Capitol lại với giá bán rất cạnh tranh, chỉ từ 28 triệu/m2. Chính vì thế, trên 90% căn hộ đã được ký hợp đồng mua bán ngay trước lúc Dự án chứa nóc dự kiến vào tháng 10/10/2016. Theo kế hoạch, khách hàng sẽ dọn về căn hộ xanh này vào quý 2/2017.

Website: http://www.gelexia-riverside.com/

Exim Pearl Tower - Dự án tại Quận Nhà Bè

Exim Pearl Tower nằm trên phố Lê Văn Lương (gần ngã tư các con phố Nguyễn Văn Linh, cạnh Nguyễn Hữu Thọ - quận Nhà Bè. Dự án phương pháp khu thành phố Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút chuyển di, thuận tiện kết nối tới các địa điểm khác trong thành thị Hồ Chí Minh.
Khu phức hợp TopLife Tower do doanh nghiệp Cổ phần Bất động sản E Xim (Eximland) làm cho chủ đầu tư. Dự án được động thổ vào ngày 20/3/2016. Đây là Công trình thứ 2 liên tục được EximLand động thổ trong quý một năm 2016. Hiện Công trình đang trong công đoạn khai triển xây dựng.
Theo thông báo từ chủ đầu cơ các căn hộ tại đây bán mang giá từ 899 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ.
Exim Pearl Tower

Tên dự án: Exim Pearl Tower
Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Eximland
Quy mô dự án: 5000m2
Vị trí: mặt tiền đường Lê Văn Lương , ấp 5, thị trấn Phước Kiển, quận Nhà Bè
Mật độ xây dựng: 40%
Tổng số căn hộ: 323 căn hộ
mẫu hình đầu tư: nhà cung cấp - thương mại – Officetel
Quy mô dự án: hai blocks
Vị trí căn hộ Exim – Pearl Tower
Nằm ở đường Lê Văn Lương kế UBND thị xã Nhà Bè thành thị Hồ Chí Minh.
Exim Pearl Tower nằm ngay mặt tiền các con phố Lê Văn Lương, ngay trước khu dân cư cao cấp Phước Kiển, và được quy hoạch thành “Phú Mỹ Hưng” thứ 2.
Nằm ở khu vực đắc địa, và điểm nối giữa 3 huyện là Nhà Bè, thị xã 1va quận 7; là 1 nút giao thông quan yếu phía Nam Sài Gòn.
nhân thể ích Dự án
mục tiêu Dự án căn hộ Exim Pearl Tower cũng như chỉ tiêu chung của chủ đầu cơ EximLand là mang lại “Cuộc Sống Hoàn Hảo”, chính do đó, EximLand đã đem tất cả cách tinh hoa, tâm huyết, cũng như các nhà sản xuất tiện ích hiện đại nhất để tạo ra cư dân Exim Pearl Tower lâu dài 1 cách thức lý tưởng nhất.
Chính ví vậy, mặc dù là chung cư giá trên dưới 1 tỷ nhưng Exim Pearl Tower mang gần như các luôn thể ích của chung cư cao cấp như: Hồ bơi, Cà Phê, Nhà Hàng, Phòng Gym đáp ứng phần đông nhu cầu của dân cư Exim Pearl Tower.
Giá mở bán
Exim Pearl Tower dự kiến sẽ mở bán vào quý hai năm 2016 sở hữu giá dự định trên dưới một tỷ đồng cho 1 căn hộ hoàn thiện. Căn hộ Exim Pearl sẽ là căn hộ có giá cả thích hợp, tiện ích cao cấp đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của dân cư trẻ.
nhân thể ích căn hộ Exim – Pearl Tower
Tuy tọa lạc ở thị xã Nhà Bè nhưng exim pearl lại mang các nhân tiện ích vô cùng lý tưởng. trong tương lai, lúc vun đắp xong khu Công trình này hứa hẹn sẽ trở thành một “viên ngọc” mới trong giới bất động sản Sài Gòn.
Khu thành thị mới hơn cả trong mơ có lẽ sẽ là tên mà rộng rãi người dùng để gọi nó.
Được quy hoạch sở hữu diện tích đất rộng lớn và tầm nhìn view rất đẹp nhìn ra hồ nước rộng to 5ha, đây sẽ trở nên một vùng sông nước hữu tình.
Ngay sắp kế là khu thị thành Phú Mỹ Hưng, dân cư của Exim_pearl cũng sẽ được hưởng trọn phần lớn những luôn thể ích của khu thị thành đương đại này như:
Sân golf
Hồ bơi
phòng tập gym
những công viên xanh
các trọng tâm thương nghiệp lớn
Hệ thống các trường học chất lượng

Hệ thống chợ.


Website dự án Gelexia Riverside: http://www.gelexia-riverside.com/

Đầu tư Office-tel không dễ “ngon xơi”

Là mô phỏng văn phòng khiến việc phối hợp sở hữu công năng dùng như 1 nơi với thể nghỉ ngơi qua đêm, office-tel (office và hotel) thành lập trong khoảng chính nhu cầu thực tế của thị phần.
Theo Tìm hiểu của giới đầu tư, cũng giống condotel (căn hộ khách sạn), office-tel hẹn sẽ là 1 sản phẩm sở hữu tiềm lực lớn mạnh vững bền và mạnh mẽ chỉ cần khoảng tới.


chung cư gelexia riverside

mô hình “2 trong 1”- cơ hội đầu tư vàng
mô phỏng office-tel là sự phối hợp hai trong một giữa văn phòng khiến cho việc và nơi ngơi nghỉ một thể nghi, có diện tích từ 25m2 tới 50m2 thích hợp nhiều đối tượng các bạn, nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích tiêu dùng. Điểm dị biệt nổi trội của office-tel nằm ở tính đa năng và cung cấp được nhiều chức năng thích hợp với xu hướng sống năng động.
Office-tel đã xuất hiện trong khoảng lâu và rất đa dạng tại những nước tăng trưởng khi nhu cầu bất động sản tăng cao. Tại Việt Nam, office-tel là 1 sản phẩm chung cư Gelexia Riverside còn tương đối mới mẻ nhưng sẽ là biện pháp tiết kiệm đa dạng thời kì và giá tiền, thích hợp cho các chuyên gia nước ngoài mang văn phòng đại diện tại Việt Nam, các nhóm nghiên cứu, những tổ chức vừa và nhỏ… đặc trưng, office-tel đón đầu xu thế khởi nghiệp của đa số doanh nhân trẻ trong nước, những luồng đầu tư mới từ nước ngoài vào Việt Nam.
Đối sở hữu chủ đầu tư, hình thức office-tel được cho là mang lại lợi nhuận rẻ hơn so có việc lớn mạnh văn phòng cho thuê truyển thống, giúp cái tiền quay vòng tốc độ hơn. vì thế phổ biến chủ đầu tư trong nước phát triển office-tel.
Theo truyền bá của những chủ đầu tư, sở hữu trị giá đầu cơ thấp nhưng hiệu quả đầu tư cao lúc tổng phí đầu cơ chỉ trong khoảng 900 triệu đồng/lô, office-tel cam kết sẽ đem đến cho người với một khoản tiền thuê hàng tháng dự kiến từ 12 triệu - 20 triệu đồng/tháng.
tuy nhiên, nhà tăng trưởng Dự án mang nhóm chuyên viên nhạy bén sẽ tương trợ người dùng trong việc định hướng và cho thuê về sau... đầy hấp dẫn. Tại TPHCM, tầng lớp này đang lôi kéo hơi đông nhà đầu cơ để ý sau khi thị trường codotel căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu lợi nhuận cũng cam kết quyến rũ ko kém đang trở thành bão hòa.
ko “ngon xơi”
ngoài ra, trong 1 Con số nghiên cứu vừa mới đây của đơn vị trả lời Bất động sản thương mại Cushman & Wakefield tại Việt Nam cũng cảnh báo một số điểm đáng chú ý khi đầu tư tầng lớp này. Theo ông Alex Crane - TGĐ Cushman & Wakefield Việt Nam, mô hình office-tel được ngoại hình cốt yếu để dùng với chức năng văn phòng, nhưng vẫn có thể ở được như 1 căn hộ. Nhưng cho tới hiện tại, vẫn chưa sở hữu quy định cụ thể về quyền sở hữu và dùng căn hộ giữa mục đích làm cho việc và lưu trú, các quy định về việc có căn hộ office-tel đối có người nước ngoài.
đặc biệt, tránh của office-tel là không gian sinh hoạt có dừng và phải san sớt, tối ưu hóa với không gian khiến cho việc. ngoài ra, khách tậu ko được sở hữu vĩnh viễn căn hộ.
Ở giác độ nhà lớn mạnh thị phần, Cushman & Wakefield Việt Nam cũng cho rằng, đến đây sự vững mạnh mô hình office-tel cũng sẽ tạo ra 1 số đổi thay cho tầng lớp văn phòng cho thuê truyền thống và căn hộ bán khi nhận định: Diện tích nhỏ của office-tel thu hút các tổ chức nhỏ, nhất là công ty khởi nghiệp, cũng như các doanh nhân nước ngoài muốn mở tổ chức tại Việt Nam cùng có nhu cầu đang ký tạm trú với thời hạn tại đây. Rõ ràng khuynh hướng này tác động tới nguồn cầu văn phòng cho thuê truyền thống.
Thêm vào ấy, tổng trị giá của một căn office-tel thường phải chăng hơn so với những căn hộ truyền thống do diện tích nhỏ (40 - 50m2), và vẫn được tiếp cận những tiện thể ích sinh hoạt chung của khu căn hộ gây tác động đến nguồn cầu căn hộ bán.
“Mặt khác mô hình này cũng sẽ ảnh hưởng tới nguồn cung bất động sản thương mại hoặc văn phòng trong khoảng thời gian dài. nếu một nhà đầu tư chuyển hướng trong khoảng vững mạnh Dự án văn phòng truyền thống sang mô hình này, họ có thể bán với giá nhà ở; cái hình đầu tư này đem đến rộng rãi lợi nhuận hơn so sở hữu ko gian văn phòng truyền thống, từ ấy làm ảnh hưởng tới số lượng văn phòng truyền thống phân phối cho thị trường”, Báo cáo này Tìm hiểu.
một cảnh báo đặc biệt đáng lưu ý khác là theo Cushman & Wakefield Việt Nam, chẳng phải Dự án căn hộ nào cũng thích hợp để tăng trưởng office-tel. Chỉ các Công trình với vị trí thấp, gần trọng điểm, khu kinh doanh và thuận tiện về liên lạc mới đích thực là thời cơ đầu tư vàng cho phân khúc này.

Website: http://www.gelexia-riverside.com/

MỞ BÁN chung cư Riverside Garden Vũ Tông Phan

Riverside Garden – Nơi cuộc sống thằng hoa. Nằm tại khu trung tâm quận Thanh Xuân tiếp giáp hàng loạt các trường đại học lớn và cơ quan hành chính, kinh tế, trung tâm thương mại lớn. Riverside Garden là sự lựa chọn không thể bỏ qua cho quý khách hàng
Tổng quan về Riverside Garden
Tên dự án: khu nhà ở để bán kết hợp Văn phòng và Dịch vụ RIVERSIDE GARDEN
Vị trí: Số 349 đường Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư thiết kế và Xây dựng Việt Nam – VIDEC.
Tổng diện tích khu đất: 8.873 m2.
Quy mô dân số: 1.920 người.
Diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng: 2.789m2.
Diện tích đất xây dựng khu thấp tầng: 2.304m2.
Diện tích cây xanh, đường nội bộ: 3.780m2.
Mật độ xây dựng chung: 40,6%.
Diện tích đất xây dựng nhà ở liên kế khoảng 1.192 m2.
Diện tích đất xây dựng nhà biệt thự khoảng 1.112 m2.
Diện tích đất xây dựng công trình cao tầng (tổ hợp công trình hỗn hợp: thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở…), cây xanh, sân đường nội bộ khoảng 6.569 m2.
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tính trên toàn khu đất: Diện tích xây dựng công trình khoảng 3.606 m2.


Vị trí Riverside Garden
Tổ hợp Riverside Garden tọa lạc tại vị trí số 349 Vũ Tông Phan, Phường Khương Đình, quận Thanh Xuân.
Dự án nằm trên trục đường Khương Trung mới – nay đổi tên thành Vũ Tông Phan, thuộc quy hoạch của thành phố Hà Nội nhằm nâng cao hơn cơ sở hạ tầng vùng trung tâm thủ đô và là tuyến đường huyết mạch nối giữa quận Thanh Xuân và quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai.
Vị trí Riverside Garden
Vị trí Riverside Garden

Chung cư Riverside Garden ngay cạnh Royal City-ngã tư sở, từ vị trí dự án sẽ dễ dàng tiếp cận, sử dụng các tiện ích sẵn có trong khu vực như trường học, bệnh viện, các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, các khu đô thị sẵn có trong khu vực:
Trung tâm Thương mại, Siêu thị : Vincom Mega Mall, PiCo…
Trường học : Nguyễn Trãi, Khương Đình…
Trường đại học : Y Hà nội, Thủy Lợi, Công Đoàn, học viện Ngân hàng…
Bệnh viện : Vimec, bệnh viện Đại học Y, bệnh viện nội tiết…
Chợ truyền thống: chợ ngã tư Sở, chợ Khương đình…
Khu đô thị : Royal City, KĐT Định Công, Linh Đàm, Đại Kim…

Tiện ích hoàn hảo của Riverside Garden
Hệ thống tiện ích của Riverside Garden có thể kể đến như : bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời, phòng tập Gym, Spa, Massage, trung tâm thương mại, phòng khám, nhà trẻ, khu Cafe….
Những dịch vụ tiện ích cơ bản như:
+ Tổ hợp dịch vụ, siêu thị, thương mại.
+ Tổ hợp dịch vụ vui chơi giải trí, văn hóa thể thao, thư viện…
+ Tổ hợp chăm sóc sức khỏe: Bể bơi bốn mùa, khu tập Gym, Yoga, Sauna…
+ Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.
+ Nhà hàng, cafê.
Riverside Garden: cao 30 tầng, 3 tầng hầm, tầng 1-5 là siêu thị-spa-bể bơi 4 mùa-tầng thượng Cafe-giải trí-cây cảnh non bộ.
Diện tích thông thủy: 50m2-60m2-68m2-82m2-85m2-125m2, thiết kế 2PN-3PN có đủ ánh sáng-gió tự nhiên.

Tiến độ thanh toán và giá bán chung cư Riverside Garden

Tiến độ:       Số tiền thanh toán.
Đặt cọc:       100 triệu/ căn.
Đợt 1 Thanh toán 30% giá bán căn hộ sau khi ký HĐMB ( Sau 7 ngày từ khi đặt cọc).
Đợt 2 Thanh toán 15 % giá bán căn hộ khi dự án đổ sàn 10.
Đợt 3 Thanh toán 15% giá bán căn hộ khi dự án đổ sàn tầng 20.
Đợt 4 Thanh toán 10% giá bán căn hộ khi xây dựng đến tầng 25.
Đợt 5 Thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ ( Dự kiến tháng 5/2018 ).
Đợt 6 Thanh toán 5% còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.



- Website dự án: http://www.gelexia-riverside.com/

Dự án khu căn hộ Southern Park bàn giao nhà tháng 6/2016

Khu căn hộ Southern Park nằm ngay mặt tiền tuyến đường Phạm Hùng, lộ giới 40 m. Công trình nằm kề bên khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng qua đại lộ Nguyễn Văn Linh. từ khu căn hộ, cư dân với thể dễ dáng tiếp cận trung tâm huyện 5, quận một bằng các con phố Nguyễn Tri Phương hay cầu Nguyễn Văn Cừ.
Khu căn hộ Southern Park do đơn vị cổ phần Quốc Cường Gia Lai khiến cho chủ đầu cơ và được phân phối độc quyền bởi đơn vị cổ phần đầu tư Quốc Cường Land.
Hiện Công trình đang được hoàn thiện và dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2016. giá thành trong khoảng 14 triệu đồng/m2.

căn hộ Southern Park

thông tin Công trình căn hộ Southern Park
Vị Trí Dự Án: Lô 6B Phạm Hùng, Bình Chánh, T.p HCM
Quy Hoạch: Khu căn hộ NOXH - thương mại, trường học ...
Diện Tích Tổng Thể: 33.000 m²
Số Tầng: 29 tầng, 1 hầm
nhân thể Ích: Công viên, trường học, khu vui chơi trẻ thơ, nhà hàng, chuỗi shop dễ dàng, hầm đậu xe, nhà trẻ ...
Chủ Đầu Tư: tổ chức Cổ phần Quốc Cường Gia Lai
tổ chức phân phối độc quyền: đơn vị Cổ phần đầu tư Quốc Cường Land
tổ chức Cổ phần đầu cơ Quốc Cường Land đã giới thiệu Dự án khu phức hợp thương mại – căn hộ cao cấp De Capella tại trọng điểm vốn đầu tư Thủ Thiêm.
từ ngày 09.12.2015, đơn vị CP đầu cơ Quốc Cường Land đã chính thức giới thiệu và mở bán khu phức hợp thương mại – căn hộ cao cấp De Capella (một Công trình do Quốc Cường Gia Lai đầu tư). Công trình gồm 2 tháp cao 22 tầng, gồm 19 tầng căn hộ cao cấp, 3 tầng thương nghiệp và hai hầm đậu xe, được xây dựng trên khuôn viên 4.684.5m2.
Tọa lạc tại mặt tiền trục đường Lương Định Của, Thủ Thiêm – huyện 2, De Capella với vị trí được giới đầu tư bất động sản nhiều năm kinh nghiệm thẩm định là “vị trí vàng” ngay trọng tâm khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm. từ vựng trí này vào trọng điểm tài chính quận 1 vỏn vẹn 5 phút (qua cầu và hầm Thủ Thiêm), kề bên tuyến Metro số hai Bến Thành – Tham Lương tiệm cận những hạ tầng tiện thể tích đương đại như: trọng điểm thương nghiệp Vincom Mega Mall, siêu thị Metro, hệ thống trường quốc tế ACG… đặc thù, lâu dài sắp, De Capella trở thực tâm điểm của khu trọng điểm vốn đầu tư Thủ Thiêm, thu hút hơn 150.000 cư dân trí thức và 200.000 chuyên gia nguồn vốn, nhà băng tới lui khiến việc.
ko gian tinh tế và đẳng cấp. có Căn hộ Southern Park, niềm hạnh phúc của cư dân cũng chính là niềm hạnh phúc của Căn hộ Southern Park.
Căn hộ chung cư Southern Park đem đến những tiện thể ích tất cả bao gồm các nhà sản xuất trông nom sức khỏe, học tập, dịch vụ vui chơi tiêu khiển và ẩm thực…
luôn thể ích nội khu đều được sắp xếp, bố trí xen kẽ các tầng hay một phần tòa nhà, hoặc ngay bên dưới quảng trường trọng điểm
Tiếp cận bí quyết thuận tiện và thu giãn trọn vẹn chuỗi nhà cung cấp sang trọng trong khu căn hộ của minh mà ko cần phải mất phổ thông thời gian
kết hợp hài hòa giữa khu vườn treo xanh tươi bốn mùa, công viên cây xanh và khu dịch vụ hồ bơi tràn chiếm sắp nửa tổng quy mô Công trình. Điều chậm tiến độ sẽ mang đến 1 không gian sống trong sạch tuyệt vời cho các cư dân
các Căn hộ Southern Park được mẫu mã sở hữu diện tích đa dạng, hợp lý trong khoảng 1-3 phòng ngủ, giúp bạn thoải mái tuyển lựa diện tích thích hợp với gia đình mình
ko gian giữa những phòng của Southern Park được sắp xếp 1 bí quyết khoa học và hợp lý, giúp gia chủ với thể tận dụng tối ưu diện tích sử dụng

Hướng của mỗi căn hộ đều được coi xét cẩn thận về tính thẩm mỹ cũng như hướng đón ánh sáng, tạo không gian mở và khoáng đãng cho mỗi căn hộ.




Website dự án Gelexia Riverside: http://www.gelexia-riverside.com/

Luật mua nhà sửa đổi có lợi cho người nước ngoài

  Luật Nhà ở sửa đổi của Việt Nam với hiệu lực trong khoảng ngày 1/7/2015 là tin đáng mừng cho kiều bào khắp nơi lúc mang lại cơ hội sở hữu nhà ở trong tương lai tại quê nhà. bởi vậy, không lạ lúc câu chuyện kinh nghiệm sắm bán bất động sản (BĐS) tại Việt Nam luôn nóng sốt trên mọi chuyến bay về quê ăn Tết. không những thế, khách quốc tế cũng nên tự thiết bị 1 số mẫu “vitamin” để đảm bảo hiệu quả cao trong khoảng khoản đầu cơ.
  từ khi ngày 1/7/2015 người nước ngoài và Việt kiều được phép mua đất ở tại Việt Nam
Việc chuẩn y quy định cho cá nhân người nước ngoài được mua căn hộ ở Việt Nam đã thổi một làn gió mới tạo điều kiện cho thị phần bất động sản ấm hơn sau 1 thời kì đóng băng hơi dài


  Quốc hội đã phê duyệt Luật nhà ở sửa đổi có 77,46% số phiếu tán thành vào chiều 25/11/2014 và Luật có hiệu lực thi hành trong khoảng 1/7/2015.
điểm đặc sắc nhất của Luật nhà ở sửa đổi là quy định cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam, và người Việt Nam định cư ở nước ngoài: “có quyền sở hữu nhà ở mà ko bị tránh về số lượng và dòng nhà ở được sở hữu”. Quy định này được ghi tại Điều 159 của Luật.
  biểu lộ Báo cáo giải trình, tiếp thụ, chỉnh lý dự thảo luật trước khi Quốc hội biểu quyết tại hội trường chiều 25/11, Chủ nhiệm Ủy ban luật pháp Phan Trung Lý thừa nhận vẫn còn phổ quát đại biểu bắt buộc cần có quy định chặt chẽ hơn để đảm bảo an ninh, quốc phòng; cần tổng kết về vấn đề này và rút kinh nghiệm của những nước trong việc thực thi chính sách cho người nước ngoài mua nhà ở.
  không những thế, ông Phan Trung Lý cho rằng quy định này đã được nghiên cứu vun đắp trên hạ tầng tổng kết thực hành quyết nghị số 19 của Quốc hội về thí nghiệm cho doanh nghiệp, cá nhân nước ngoài mua căn hộ tại Việt Nam và đã nghiên cứu, tiếp nhận kinh nghiệm của những nước như Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore… về vấn đề này. cùng lúc, quy định tương tự đã tạo dễ dàng cho việc thu hút vốn FDI và đảm bảo cam kết hội nhập của Việt Nam.
  "Chọn đúng vị trí bất động sản để có cơ hội sinh lợi trước mắt và đảm bảo giá trị gia nâng cao bền vững là điều mà các các bạn Việt kiều cần nắm trước hết. 1 trong những yếu tố quan trọng cần phải xem xét là vị trí, hệ thống cơ sở giao thông"
tin mừng về quyền sở hữu “chính chủ” đã tác động hăng hái tới nhu cầu có nhà tại Việt Nam của khách ngoại. Trong Đó, những Dự án với điều kiện thanh toán dài hạn có nguồn vốn ban sơ tốt chiếm phổ quát điểm cộng bởi thuận theo tập quán mua căn hộ của các nước trên thế giới.
Công trình khu phức hợp The Sun Avenue hiện vận dụng lịch trả tiền 1%/tháng, kéo dài tới 64 tháng. Khách còn được tương trợ lãi suất 0% cho tới khi nhận bàn giao nhà vào tháng 12/2017. không chỉ vậy, Novaland với hơi nhiều chương trình tương trợ giới thiệu cho thuê lại căn hộ, thu tiền thuê và giám sát quản lý căn hộ giúp Việt kiều. Chính do đó, đầu tư căn hộ The Sun Avenue giai đoạn này sẽ tạo ra trị giá gia nâng cao to (nhờ mức giá đầu cơ ban sơ thấp), và sở hữu thể khai thác sớm được qua hình thức cho thuê, nhà sản xuất từ năm sau.
Ngay sau khi Luật được thông qua, nhận xét về nội dung nhắc trên, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM - Lê Hoàng Châu Phân tích, việc mở cửa thông thoáng cho người nước ngoài được mua căn hộ ở chính là hoạt động xuất khẩu tại chỗ, khiến gia tăng tổng tài sản quốc gia, nâng cao tổng cầu cho thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường thứ cấp.
Ông Châu cũng cho rằng, việc tạo điều kiện tiện dụng cho người nước ngoài mua đất sẽ không tác động bị động đến phân khúc thị trường nhà ở dành cho người sở hữu thu nhập trung bình, thu nhập rẻ trong nước như phổ quát người lo lắng.




Website dự án Gelexia Riverside: http://www.gelexia-riverside.com/

Thanh tra phổ thông khách sạn Mường Thanh của 'đại gia điếu cày' Lê thảnh thơi

Trong kế hoạch thanh tra, Tổng cục Môi trường gửi các thức giấc Quảng Ninh, Lai Châu và lặng Bái mang hệ thống khách sạn Mường Thanh của đại gia điếu cày Lê thảnh thơi. Nội dung thanh tra tại các đơn vị chủ yếu là việc chấp hành những quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường tại Gelexia Riverside.
Ông Nguyễn Thế Đồng – Phó tổng cục trưởng Tổng cục Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa ký văn bản gửi UBND những thức giấc Quảng Ninh, Lai Châu, im Bái, về việc kiểm tra tiến độ khai triển các Dự án xử lý ô nhiễm triệt để đã được cấp kinh phí từ ngân sách Trung ương.
Nội dung thanh tra tại các tổ chức chính yếu là việc chấp hành những quy định của luật pháp về kiểm soát an ninh môi trường. Trong danh sách các doanh nghiệp được thanh tra với hệ thống khách sạn Mường Thanh của đại gia Lê thanh thoát.
Tại Quảng Ninh, đại gia điếu cày Lê thảnh thơi. với 2 khách sạn Mường Thanh. Tại Lai Châu, ông Thản mang 1 khách sạn trong khoảng những ngày đầu khởi nghiệp. đa số hệ thống khách sạn này do con gái cả của ông Thản là Lê Thị Hoàng Yến điều hành.
luận bàn với chúng tôi, ông Phạm Trọng Nghĩa, Giám đốc Khách sạn Mường Thanh- Lai Châu cho hay: “Hiện tại chưa với kết quả thanh tra. dự kiến cuối tháng 8 họ sẽ ban bố. Tôi nghĩ khách sạn Mường Thanh Lai Châu không sở hữu vấn đề gì lớn, chủ yếu là khách sạn xây dựng đã lâu năm nên bị xuống cấp”.
Riêng khách sạn Mường Thanh Quảng Ninh do đơn vị Cổ phần thương mại và du hý giới trẻ Quảng Ninh làm cho chủ đầu tư, khởi công vào năm 2011 từng bị tố không sở hữu giấy phép vun đắp, nhưng vẫn vun đắp sai so với tổng mặt bằng quy hoạch đã được UBND tỉnh giấc Quảng Ninh phê chuẩn về chỉ giới, diện tích và mật độ xây dựng.
Bất chấp các vi phạm trên, tới ngày 30/12/2013, khách sạn này vẫn được khánh thành và đưa vào tiêu dùng.
rộng rãi Công trình ở tỉnh giấc khác của đại gia điếu cày cũng bị tố mắc hàng loạt sai phạm to.
Ngày 11/6/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo ngừng thi công Dự án Mường Thanh - Khánh Hòa cao 48 tầng ở TP Nha Trang. nguyên do chung cư Gelexia do diện tích vun đắp, tổng mặt bằng và định vị hệ thống trụ thi công của Dự án thực tại đổi thay so mang giấy má bản vẽ thiết kế dĩ nhiên Giấy phép vun đắp được cấp.
Cuối năm 2014, Dự án Mường Thanh Sài Gòn tại địa chỉ 8A, Mạc Đĩnh Chi, xã Bến Nghé, quận một, TP HCM cũng bị đình chỉ thi công do hết phép xây dựng.
Ngày 20/12/2013, UBND phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa đã lập biên bản đình chỉ thi công với công ty cá nhân vun đắp số 1- tỉnh Điện Biên vì vun đắp Công trình khách sạn không mang giấy phép xây dựng.
1 Dự án khác của đại gia điếu cày cũng bị đình chỉ thi công là Công trình khu nghỉ dưỡng cao cấp Coco Mũi Né (phường Hàm Tiến, thành phố Phan Thiết, Bình Thuận). Tại Dự án này, chủ đầu tư bị phát hiện xây lố gấp 3 lần diện tích được cấp phép.
Được biết, Công trình được cấp giấy phép xây dựng là 4 tầng (15,5 m) nhưng Tập đoàn Mường Thanh đã xây cao tới 7 tầng (21,5 m).
mới đây, Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy Hà Nội phát hiện 38 Dự án ko đảm bảo các quy định về phòng cháy, chữa cháy; trong đó mang 15 Công trình của ông Lê thảnh thơi..

River City quận 7 - Dự án đẳng cấp 5 sao

Trước đây Dự án khu căn hộ River City mang tên là The EverRich II do đơn vị cổ phần tăng trưởng bất động sản Phát Đạt khiến chủ đầu cơ. Vào tháng 3/2016, tổ chức An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã ký hài hòa tác có tổ chức cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt để khai triển Công trình sở hữu tên gọi mới River City. Công trình mang tổng nguồn vốn 500 triệu USD, trong chậm tiến độ Phát Đạt góp 50%, An Gia góp 25% và Creed Group góp 25%.
Theo quyết định chuẩn y Dự án vào năm 2010, River City huyện 7 có diện tích 112.585m2, trong Đó với 26.500m2 đất ở; 11.638 đất dự án nhà sản xuất công cộng; 31.095m2 đất cây xanh, vườn hoa, mặt nước và 43.352m2 đất giao thông, sân bãi, quảng trường.

River City

Tổng quy mô Dự án căn hộ River City: 112.585 m2
Mật độ xây dựng River City: 23,6% – 26.500m2 – Diện tích sàn xây dựng: 646.000m2
Số Block căn hộ: 12 Block ( A,B,C,D,….,L)
Tổng số căn hộ River City: 4.800 căn hộ, 2.200 Officetel, 200 Shophouse.
Diện tích căn hộ: 47m2, 55m2, 65m2, 66m2, 76m2, 86m2, 93m2, 110m2 và Căn hộ mang sân vườn riêng
Diện tích officetel: 35,5m2
Số tầng: 1 tầng hầm, 2 tầng Shophouse, tầng căn hộ ở trong khoảng tầng 2 đến tầng 39 tùy theo Block
đơn vị xây dựng: Tổng thầu Coteccons – tổ chức giám sát: Apave – đơn vị thiết kế: DWP
Hồ bơi rộng: 3.800m2 trong ngừng thi côngĐây hồ bơi tầng hai rộng 900m2 – Biển đảo nhân tạo: 4.000m2
Về Dự án này
Dự án căn hộ River City thành lập có sự phối hợp sang trọng giữa hai nhà đầu cơ An Gia Investment và Phát Đạt Corp đã tạo nên một tương đối thở mới, đánh thức tiềm năng và thay đổi dung mạo cho khu vực Nam Sài Gòn.
Hơn 8000 căn hộ cao cấp, sở hữu các luôn tiện ích khép kín và đương đại, được ngoại hình và vun đắp trên nền đất mang diện tích lên đến 29 ha. Dọc quanh quéo River City là những thảm cỏ xanh mướt có bờ sông thơ mộng, không khí mát lành. Đây là nơi lý tưởng để ngơi nghỉ thư giãn, hòa mình vào tự nhiên trong sạch và mua lại cảm giác bình im giữa nhịp sống ngổn ngang tất tả.
VỊ TRÍ
Dự án River City nằm trên đường Đào Trí, thị xã 7, quanh đó khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là một trong các vị trí thuận lợi, mang mật độ dân cư đông đúc và liên lạc di chuyển dễ dàng thuận lợi. Phía Đông khu căn hộ sắp công viên Mũi Đèn Đỏ, hướng ra sông Đồng Nai. Phía Tây liền kề sở hữu đường Huỳnh Tấn Phát, hướng về trọng tâm Sài Gòn. Nằm ở phía Nam là tuyến đường Đào Trí, nhìn về Phú Mỹ Hưng. Còn phía Bắc lại tiếp giáp sông Đồng Nai, cầu Phú Mỹ và hướng qua huyện 2.
mẫu mã
với ý tưởng về 1 khu căn hộ có cá tính kiến trúc tiên tiến, những căn hộ River City được ngoài mặt dựa trên sự hài hòa kết hợp những nhân tố kiến trúc, ánh sáng và phong thủy, dù bất cứ ở đâu trong căn nhà, bạn cũng sở hữu thể cảm nhận được ánh sáng tràn ngập, tươi mát. Đây hẹn sẽ là tổ ấm đem lại hạnh phúc và thịnh vượng cho chủ sở hữu của nó.
hội tụ tất cả những yếu tố để đem đến 1 cuộc sống hiện đại, hoàn hảo và sang trọng, Công trình River City đang với sức lan tỏa khôn cùng lớn trên thị phần hiện nay. 1 căn hộ mà ai cũng mơ ước vọng có được. Hãy nhanh tay điền thông báo của bạn và gửi về cho chúng tôi để được trả lời lựa chọn căn hộ ở tầng đẹp nhất!



Website dự án Gelexia Riverside: http://www.gelexia-riverside.com/


chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 - Dự án gây nhiều tranh cãi

 Đại diện Ban quản lý chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 đã có buổi gặp mặt và làm cho việc sở hữu cư dân. Dù sau buổi họp mặt,Công ty cổ phần Him Lam đã sở hữu văn bản tư vấn kiến nghị gửi tới cư dân, song nhiều cư dân cho rằng văn bản này vẫn còn lấp liếm rộng rãi vấn đề và chủ đầu cơ vẫn chưa thực hiện như đã nhắc.
 một cư dân cho biết, trong biên bản cuộc họp Ban điều hành và chủ đầu cơ đã hợp nhất sẽ cho nhà cung cấp gas Petrolimex thăm dò và khiến việc mang cư dân để cung ứng gas sở hữu giá hợp lý. Thế nhưng khi đại diện của nhà cung cấp gas Petrolimex đến thì Ban điều hành cố tình gây khó dễ, liên tục đòi hỏi thủ tục và không muốn cho đại diện Petrolimex vào dò la và nhắc đã ký hợp đồng với bên sản xuất gas khác rồi.

dự án thạch bàn him lam

 Về giá gas, theo doanh nghiệp Him Lam cho biết, giá gas tính theo Kg được tổ chức CP nhà cung cấp tỉnh thành Him Lam bán tại chung cư Him Lam Thạch Bàn hai được cập nhật thường xuyên và rẻ hơn thông tin giá gas bán buôn của Công tu Petrolymex Hà Nội. bên cạnh đó, theo sự phản ánh của cư dân, doanh nghiệp CP nhà sản xuất thành thị Him Lam đã liên hệ có công ty Petrolymex Hà Nội để thương lượng cung cấp gas cho các hộ dân. dự định, hết bình gas sử dựng sẽ chuyển sang sử dụng gas Petrolymex
 Về Internet: Đối sở hữu phí lắp đặt Internet lần đầu, tổ chức CP Him Lam sẽ hỗ trợ giá bán 600.000đ/căn hộ, trong trường hợp căn hộ nào đã nộp tiền cho doanh nghiệp nhà cung cấp, tổ chức sẽ hoàn trả lại số tiền này. những công ty khác đến cung ứng nhà sản xuất internet phải đi đường dẫn theo hộp gen công nghệ của tòa nhà, sau khi thi công phải trả dự án về nguyên trạng thái.
 Về phí dịch vụ của tòa nhà, hiện giờ công ty CP Him Lam đang tương trợ cho quý cư dân 01 năm phí nhà sản xuất, thời gian tới với Ban quản trị do cư tư thục ra, Ban Quản trị sẽ cùng công ty điều hành tính toán chi phí theo đúng quy định tại thông tư 37/2019/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ vun đắp và những quy định của Nhà nước để thống nhất thực hiện tại Chung cư thạch bàn hai
  Sau khi đại diện của bên sản xuất gas không vào khảo sát được đã báo lại có đại diện của cư dân, cư dân gọi điện cho ông Dương Công Điệp, Phó tổng giám đốc buôn bán tổ chức cổ phần Him Lam, đại diện của chủ đầu cơ và là người chịu phận sự khắc phục sự việc tại chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 thì ông Điệp đề cập vui "Khó khăn thế thì nhà em bán nhà đi". “Thật đáng buồn là đại diện của Him Lam lại mong muốn cư dân bán nhà đi chỉ vì họ rộng rãi ý kiến quá”, chị Ngọc Ánh, cư dân Him Lam Thạch Bàn 2 nhắc.
  Trước Đó, Báo kinh doanh và pháp luật đã đăng vận tải thông tin theo đơn thư đề đạt của những hộ cư dân thuộc Chung cư Him Lam Thạch Bàn 2, về những dị đồng ý kiến của cư dân mang chủ đầu tư và công ty quản lý tại đây về giá nước sinh hoạt, giá gas, phí nhà cung cấp và rộng rãi vấn đề khác
  Trước kiến nghị của cư dân, vừa mới đây, đơn vị CP Him Lam đã sở hữu câu tư vấn chính thức đến cư dân tòa nhà và dư luận. Theo ngừng thi côngĐây, về ý kiến cư dân trước việc giá nước sinh hoạt tại Chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 quá cao so sở hữu mức làng nhàng tại những chung cư khác trên khu vực Tp. Hà Nội, doanh nghiệp CP nhà cung cấp đô thị Him Lam cho biết, hiện đơn vị đang sắm nước của đơn vị CP nước sạch số hai thuộc Xí nghiệp Nước sạch Long Biên theo giá SH3 (8,669đ/m2). Để đảm bảo quyền lợi của cư dân, doanh nghiệp CP dịch vụ thị thành Him Lam đã có văn bản số 09/2016/CV-DVĐT-HL ngày 18/7/2016 gửi tới công ty CP Nước sạch số hai Hà Nội kiến nghị về việc áp giá tiền nước sinh hoạt và phí kiểm soát an ninh môi trường theo giá bậc thang cho cư dân.
  Hiện, tổ chức dịch vụ thành phố Him Lam đang chờ phản hồi của tổ chức CP Nước sạch số 2 bằng văn bản và sẽ sở hữu thông tin đến quý cư dân, nhưng đơn vị CP Him Lam – Chủ đầu cơ đã đồng ý bù lỗ về giá nước sạch sinh hoạt trong khoảng tháng 6/2016 đề cập cả khi doanh nghiệp nước sạch số hai không chấp thuận vận dụng giá nước bậc thang cho những cư dân khi chưa có thủ tục số đông. Đơn giá nước sạch bán cho cơ dân tại chung cư Thạch Bàn 2 theo đúng giá bậc thang của doanh nghiệp nước sạch số hai Hà Nội như sau:



Website dự án Gelexia Riverside.

Khánh hàng lựa chọn biệt thự nhà vườn theo xu hướng mới

- Thực sự phong trào “khu vườn trên mái nhà” mang đến phần đông ích lợi cho người dân và góp phần phủ xanh ko gian của những thành phố. ngoài ra điều này cũng phần nào chỉ ra những giảm thiểu của kiến trúc nhà ở hiện giờ.
- người dùng tậu vi la nhà vườn đều là các thương gia thành đạt sở hữu điều kiện về kinh tế, với thời gian ngơi nghỉ và khiến việc không bị giảm thiểu và có một tí ít máu "nghệ sĩ". Nơi đây là nơi nghỉ ngơi, thư giãn cộng gia đình vào những dịp cuối tuần hay là nơi đơn vị các buổi picnic, sinh hoạt ngoài trời có gia đình, bạn bè... không ít khách hàng tậu vi la nhà vườn cho những người to tuổi trong nhà như bố, mẹ, ông, bà... về đây sinh sống. có các ưu điểm đem đến về độ yên ổn tĩnh, ko khí trong lành, công tác trông nom vườn tược nhẹ nhàng giúp người lớn tuổi thêm khỏe mạnh, kéo dài tuổi thọ.
- ko nhắc tới các ngôi nhà chật hẹp trong những khu vực phố cổ, thị trấn cũ do điều kiện lịch sử để lại, các khu tỉnh thành mới của chúng ta hiện giờ vẫn đang đi vào lối mòn ngoại hình thiếu ko gian xanh. ngoại trừ căn hộ chung cư, gần như các mặt hàng bất động sản được các chủ đầu tư đang chào bán hiện nay là các căn nhà chia lô liền kề, nhà ống shophouse với diện tích dao động từ 50 – 100m2. Và kiểu dáng kiến trúc hoàn toàn ko có sân vườn. tất cả chỉ để lại khe thoáng nhỏ sở hữu mật độ xây dựng to và chú trọng nâng cao chiều cao để tối ưu lợi nhuận.

mẫu nhà vườn đẹp 2016

- Sẽ với hồ hết người cho rằng kiến trúc tương tự là thích hợp vì diện tích vừa phải, số tầng, số phòng, diện tích sử dụng rộng rãi, dễ cho thuê, dễ bán hàng. Điều này hoàn toàn đúng tại thời điểm thị trường ngày nay. đầy đủ quý khách hiện nay vẫn coi bất động sản như một tài sản để dành, vừa để ở vừa kinh doanh, một kênh dự trữ nguồn vốn an toàn chứ chưa hoàn toàn cố định phải là 1 không gian đẹp và phù hợp để sinh hoạt.
- cùng có thời kì, khi nền kinh tế vững mạnh và nhu cầu chất lượng sống tăng cao, những thiết kế kiến trúc như vậy sẽ chóng vánh bị lạc hậu vì không thực thụ đem lại không gian sống thoải mái cho những chủ nhà. các bạn phải trả 1 số tiền to nhưng ko thừa hưởng ko gian khi không xanh mát. thực tiễn vẫn tiếp diễn sống trong các căn nhà ống kiểu cũ với diện tích lớn hơn.
- thị trường chuyển nhượng đất tại những quận ngoại thành Hà Nội, tại những phường miền núi bán kính cách thức trọng tâm Hà Nội dưới 60 km đang nhộn nhịp trong khi không ít đại gia.
- Các chủ đầu tư Dự án bất động sản đang ráo riết mua mua các lô đất lớn sở hữu địa thế núi sông thơ mộng, tiện dụng vận động để triển khai các Dự án vi la nhà vườn. Thường họ chọn mua nhưng lô đất mang diện tích trên một.000 m2 hay với thể tậu gom cả quả đồi với diện tích vài chục ha sau chậm tiến độ tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính của các nhà đầu tư thứ cấp mà những chủ đầu tư sẽ phân chia thành từng khuôn viên nhà vườn độc lập. Giá đất mua gom bây giờ tại những khu vực như Ba Vì, Lương Sơn, Kỳ Sơn… chao đảo trong khoảng 450.000 đồng/m2 tới 800.000 đồng/m2 và đang sở hữu khuynh hướng nâng cao mạnh.
- Ông Nguyễn Thành Nam, giám đốc điều hành Tổng tổ chức Cổ phần đầu cơ Archi, 1 trong các đơn vị đầu cơ phổ biến Dự án nhà vườn sinh thái tại Hà Nội, cho biết: “Hiện chúng tôi đang khai triển đầu cơ các quần thể nhà vườn sinh thái được lựa chọn đầu cơ trên các quỹ đất sở hữu cảnh quan khi không đặc sắc, trong các vùng đất đang vững mạnh giàu tiềm năng du lịch”.

- Đối tượng quý khách của bất động sản đang ngày một trẻ hóa có cá tính đương đại và nhu cầu chất lượng cuộc sống nâng cao cao bắt nhịp cộng khuynh hướng toàn cầu. Nhu cầu của các bạn tất yếu sẽ hướng đến những căn nhà là một không gian sinh hoạt hòa mình cộng tình cờ có cây cối xanh tươi trong 1 khu vườn thực sự. Và sở hữu điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở Việt Nam, kiến trúc nhà vườn là sự lựa chọn hết sức thích hợp lúc thời tiết càng ngày càng khắc nghiệt.


Website dự án Gelexia Riverside Tam Trinh: